Lange Bunder 9
4854 MB, Bavel. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1987
- Gebruiksoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.040 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuw-Ginneken K 5840 Download als DWG
Lange Bunder 9 in Bavel is een winkelpand uit 1987 met een gebruiksoppervlakte van 298 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Bunder 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.147.116 – 1.330.456
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de rieten dakbedekking aan District Oost Breda, Dorstseweg 10 4854NB Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Akkerwei 30 4854NW Bavel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van 5 woningen in een andere typologie (blok D2) aan Nieuw Tervoort Bavel [omgevingsvergunning]
22-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Akkerwei 30 4854NW Bavel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gewijzigd uitvoeren van 5 grondgebonden woningen (blok D2) aan Nieuw Tervoort Bavel [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van 45 appartementen en 5 grondgebonden woningen aan Nieuw Tervoort Bavel [omgevingsvergunning]
17-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 45 appartementen en 5 grondgebonden woningen aan Nieuw Tervoort Bavel [omgevingsvergunning]
17-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de rieten dakbedekking aan District Oost Breda, Dorstseweg 10 4854NB Bavel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan Lange Bunder 91 4854MB Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan Lange Bunder 91 4854MB Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het bouwen van een woning aan Vloei 7 Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het slopen en herbouwen van een schuur aan Dorstseweg 29A 4854NA Bavel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Lange Bunder 9 ligt in postcodegebied 4854, gemeente Breda.
- Postcode 4854Bekijk alle straten en adressen
- BredaGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Lange Bunder 9
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.