Breda Zorggebouw

Lange Vore 9

4854 CH, Bavel

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1976

Bouwjaar

1007 m²

Gebruiksoppervlakte

D

D

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

3.735 m²

Perceeloppervlakte

Nieuw-Ginneken K 2436

Kadastrale aanduiding

Lange Vore 9 in Bavel is een zorggebouw uit 1976 met een gebruiksoppervlakte van 1007 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Meer op Lange Vore

Lange Vore 2

1048 m² 1930

Lange Vore 6

98 m² 1986

Lange Vore 6A

63 m² 1986

Lange Vore 6B

59 m² 1986

Lange Vore 6C

95 m² 1986

Lange Vore 6D

94 m² 1986

Lange Vore 6E

67 m² 1986

Lange Vore 8

149 m² 1963

Lange Vore 10

149 m² 1963

Lange Vore 12

99 m² 1964

Lange Vore 14

183 m² 1964

Lange Vore 16

95 m² 1964

Locatie

4854

Postcode 4854

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS