Otselaan 8
3985 SN, Werkhoven
Kenmerken
1968
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Otselaan 8 in Werkhoven is een woning gebouwd in 1968 met 176 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Werkhoven wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Otselaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Werkhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ambachtstraat 6
3985SC Werkhoven
€ 595.000
De Stalen Boog 6
3985PM Werkhoven
€ 465.000
't Haantje 6
3985PD Werkhoven
€ 515.000
Zwaanweg 30
3985PL Werkhoven
€ 460.000
Otselaan 4
3985SN Werkhoven
€ 698.000
Pelikaanweg 17
3985RZ Werkhoven
€ 750.000
Meer op Otselaan
Otselaan 4
€ 698.000
Otselaan 6
€ 539.000
Otselaan 10
Otselaan 12
Otselaan 14
Otselaan 16
Otselaan 18
Otselaan 20
Otselaan 22
Otselaan 24
Otselaan 26
Otselaan 28
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Otselaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.