Flevolaan 6
3752 DA, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
2002
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.030.000
WOZ 2025
713 m²
Perceeloppervlakte
Bunschoten K 4299
Kadastrale aanduiding
Flevolaan 6 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 2002 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.030.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Flevolaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.030.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.030.000
WOZ-waarde
€ 992.000
WOZ-waarde
€ 1.000.000
WOZ-waarde
€ 956.000
WOZ-waarde
€ 859.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.9% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 1.030.000
De WOZ-waarde van Flevolaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 859.000 naar € 1.030.000, een stijging van 19.9%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 11.3% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plevier 127
3752PC Bunschoten-Spakenburg
€ 720.000
Eemlandia 39
3752XR Bunschoten-Spakenburg
€ 849.000
De Steiger 8
3752XV Bunschoten-Spakenburg
€ 1.095.000
Kwikstaart 27
3752MR Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000
Grutto 1
3752PG Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000
Havenstraat 11
3752AA Bunschoten-Spakenburg
€ 1.149.000
Meer op Flevolaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan Westdijk 33, 3752 AD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een overkapping aan Westdijk 17, 3752 AD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Rikkert Jacobstraat 23, 3752 EB Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Rikkert Jacobstraat 23, 3752 EB Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een kap op de garage aan Oude Bocht 53, 3752 DG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het kozijn in de voorgevel en uitbouwen van de achtergevel aan Flevolaan 3, 3752 DA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een kap op de garage aan Oude Bocht 53, 3752 DG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Flevolaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.