Oosterstraat 2
7741 JR, Coevorden. Een woning in de gemeente Coevorden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 76 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Coevorden D 3358 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Oosterstraat 2 in Coevorden is een woning gebouwd in 1964 met 116 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Coevorden wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oosterstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.108 – 350.393
Geschatte woningwaarde
+5,69%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het verbouwen van de voorgevel, Bentheimerstraat 8 te Coevorden [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het plaatsen van ondergrondse containers, Weeshuisstraat en Markt te Coevorden [omgevingsvergunning]
30-10-2026 bekendmaking -
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het organiseren van de Ganzenmarkt waarbij de activiteiten plaatsvinden van 29 oktober tot en met 11 november 2026, Markt/Kasteeltuin/Weeshuisweide te Coevorden [omgevingsvergunning]
26-10-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het kappen van 1 wilg, Meindert vd Thijnensngl 4 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst melding: het organiseren van de Ganzenmarkt waarbij de activiteiten plaatsvinden van 29 oktober tot en met 11 november 2026, Markt/Kasteeltuin/Weeshuisweide te Coevorden [omgevingsvergunning]
09-10-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het kappen van een wilg, Meindert vd Thijnensngl 4 te Coevorden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het verbouwen van een winkel naar 2 appartementen, Oosterstraat 24 te Coevorden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen van de voorgevel, Bentheimerstraat 8 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het organiseren van de zomerkermis rond Piekiesmarkt, Markt te Coevorden [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen van een winkel naar 2 appartementen, Oosterstraat 24 te Coevorden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het uitbreiden van de recreatiewoning, Witte Menweg 4a-46 te Geesbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het tijdelijk bewonen van een recreatiewoning (persoonsgebonden), Witte Menweg 4a-61 te Geesbrug [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het verbouwen van het pand waarbij de brandscheiding wordt gewijzigd, Dorpsstraat 66 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het plaatsen van een tijdelijke woonunit voor de duur van 2 jaar, Dorpsstraat 70 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het realiseren van een extra appartement op de benedenverdieping, Bentheimerstraat 8A te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning – verlenging beslistermijn: het kappen van 1 beuk en 1 hulstboom, de Bente 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het slopen van een bouwwerk, Sallandsestraat 14-20 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning – verlenging beslistermijn: het bouwen van 6 nieuwe woningen, de Bente 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het oprichten van een nieuw bedrijfsgebouw, het realiseren van een inpandige wasplaats en het vernieuwen en uitbreiden van een bestaand bedrijfsgebouw, Verl Hoogeveense Vaart 76-BEDR te Zwinderen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het slopen van een bestaande schuur en bouwen van een nieuwe woning, naast Reindersdijk 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het plaatsen van een tijdelijke woonunit voor de duur van 2 jaar, Dorpsstraat 70 te Gees [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het tijdelijk bewonen van een recreatiewoning (persoonsgebonden), Witte Menweg 4a-62 te Geesbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het bouwen van een nieuwe schuur, Tramstraat 72 te Schoonoord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het tijdelijk bewonen van een recreatiewoning (persoonsgebonden), Witte Menweg 4a-62 te Geesbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen van het pand waarbij de brandscheiding wordt gewijzigd, Dorpsstraat 66 te Gees [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
- +1,6%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Oosterstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Oosterstraat 2 ligt in postcodegebied 7741, gemeente Coevorden.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Oosterstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.