Trageldijk 4
7741 KN, Coevorden. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1977
- Gebruiksoppervlakte
- 349 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.929 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Coevorden F 1271 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Trageldijk 4 in Coevorden is een bedrijfspand uit 1977 met een gebruiksoppervlakte van 349 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trageldijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.913 – 1.208.439
Geschatte woningwaarde
+5,69%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het stallen van campers en caravans, Monierweg 4A te Coevorden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het houden van een kerstmarkt van 10 t/m 16 december 2026, Morseweg 2 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het stallen van campers en caravans, Monierweg 4A te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het aanbrengen van een reclamebord, Monierweg 2A te Coevorden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het houden van een kerstmarkt van 10 t/m 16 december 2026, Morseweg 2 te Coevorden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het bouwen van een nieuwe loods, Data 2A te Coevorden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – besluit: het vestigen van een bedrijf voor recycling van kunststof afval, Monierweg 3 te Coevorden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het aanbrengen van een reclamebord, Monierweg 2A te Coevorden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
- +4,4%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Trageldijk 4 ligt in postcodegebied 7741, gemeente Coevorden.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Trageldijk 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.