Het Hof 1
4101 BT, Culemborg. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1989
- Gebruiksoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Culemborg I 4750 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Het Hof 1 in Culemborg is een kantoor uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 219 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Hof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 880.734 – 1.021.500
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van het pand op de locatie Kloosterstraat 2 b te Culemborg zaaknummer ODR2616447 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift het produceren van versterkt geluid op de locatie Varkensmarkt 7 te Culemborg zaaknummer ODR2616180 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verduurzamen van dakkapellen op de locatie Herenstraat 29 te Culemborg zaaknummer ODR2615533 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Reclame Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag vergunning voor het plaatsen van gevelreclame op de locatie Markt 6 te Culemborg zaaknummer ODR2613171 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van het pand naar 2 wooneenheden op de locatie Herenstraat 11 te Culemborg zaaknummer ODR2614480 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van gevelreclame op de locatie Markt 6 te Culemborg zaaknummer ODR2613723 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het vervangen van glas op de locatie Ridderstraat 184o te Culemborg zaaknummer ODR2613986 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de brandcompartimenten op de eerste verdieping op de locatie Tollenstraat 14a en 14c te Culemborg zaaknummer ODR2606975 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van gevelreclame op de locatie Markt 6 te Culemborg zaaknummer ODR2613171 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning de verbouw voorgevel winkel en het splitsen woning tot twee appartementen op de locatie Tollenstraat 4 te Culemborg zaaknummer ODR2613130 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het omdraaien raam en deur binnen hetzelfde kozijn op de locatie Binnenpoort 2 te Culemborg zaaknummer ODR2611693 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een airco op de locatie Kromme Elleboogsteeg 17 te Culemborg zaaknummer ODR2612306 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een Thaise massagepraktijk op de locatie Varkensmarkt 1 te Culemborg zaaknummer ODR2609192 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het vervangen van kozijnen op de locatie Herenstraat 53 te Culemborg zaaknummer ODR2612085 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het realiseren van 11 appartementen op de locatie Ridderstraat 19 te Culemborg zaaknummer ODR2611532 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en isoleren van de kap op de locatie Markt 14 te Culemborg zaaknummer ODR2605698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tuintrap op de locatie Binnenpoort 2a Culemborg zaaknummer ODR2602119 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van winkel naar woning en verdiepingen omzetten van kamerverhuur naar appartementen op de locatie Zandstraat 8 te Culemborg zaaknummer ODR2518465 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het exploiteren van een Thaise massagepraktijk op de locatie Varkensmarkt 1 te Culemborg zaaknummer ODR2609192 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van vaste steiger aan de voorgevel t.b.v schilderwerk op de locatie Herenstraat 6 te Culemborg zaaknummer ODR2609153 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning een flitsvergunning voor het plaatsen van 3 full black zonnepanelen op de locatie Westersingel 47e te Culemborg zaaknummer ODR2607049 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de brandcompartimenten op de eerste verdieping op de locatie Tollenstraat 14 te Culemborg zaaknummer ODR2606975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning de exploitatie in de Grote Barbara op de locatie Grote Kerkstraat 4 te Culemborg zaaknummer ODR2606982 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning het renoveren en isoleren van de kap op de locatie Markt 14 te Culemborg zaaknummer ODR2605698 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het resaliseren van een wijnbar en daarmee het afwijken van de regels op de locatie Markt 20 te Culemborg zaaknummer ODR2602496 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 64%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Het Hof 1 ligt in postcodegebied 4101, gemeente Culemborg.
- Postcode 4101Bekijk alle straten en adressen
- CulemborgGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Het Hof 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.