Heinoseweg 2B
7722 JP, Dalfsen. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1900
- Gebruiksoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- 13.960 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dalfsen H 1545 Download als DWG
Heinoseweg 2B in Dalfsen is een bijeenkomstruimte uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 219 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heinoseweg 2B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.076.431 – 1.248.473
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het restaureren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de druivenkas van Landgoed Den Berg, Heinoseweg 6 7722JP Dalfsen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de druivenkas van Landgoed Den Berg, Heinoseweg 6 7722 JP Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het onderhouden en restaureren van het hoofdgebouw van landgoed Den Berg, Heinoseweg 4 7722 JP Dalfsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Heinoseweg 2B ligt in postcodegebied 7722, gemeente Dalfsen.
- Postcode 7722Bekijk alle straten en adressen
- DalfsenGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Heinoseweg 2B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.