Kramsvogellaan 2
3722 ZD, Bilthoven
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 990 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt E 4049
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kramsvogellaan 2 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1976 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bilthoven wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kramsvogellaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kramsvogellaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.301 – 377.293
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de voorkant op de eerste verdieping, aan de Bosuillaan 22, 3722XN Bilthoven Z2026-00001485 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 esdoorn, aan de Prins Bernhardlaan 3, 3722AE Bilthoven Z2026-00001284 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de voorkant op de eerste verdieping, aan Bosuillaan 22, 3722XN Bilthoven [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 acacia, aan de Julianalaan 21, 3722GD Bilthoven Z2026-00001151 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het aanvullen van de reclame en het plaatsen van een airco-unit op het dak", op het perceel De Kwinkelier 23 in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, verduurzaming van de voorgevel van 2 identieke appartementengebouwen, aan de Spreeuwlaan en Kramsvogellaan 2-128 in Bilthoven, Z2026-00001150 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 esdoorn, aan Prins Bernhardlaan 3, 3722AE Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van een brandscherm, aan de De Kwinkelier 50A, 3722AS Bilthoven Z2026-00001197 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het realiseren van een brandscherm, aan De Kwinkelier 50A, 3722AS Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Schilderen van de bestaande onbehandelde bakstenen gevel", op locatie Julianalaan 21, 3722GD in Bilthoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verduurzaming van twee appartementengebouwen_ Spreeuwlaan & Kramsvogellaan 2 t/m 128 in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 acacia, aan Julianalaan 21, 3722GD Bilthoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kramsvogellaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kramsvogellaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox