De Bilt

Bantamlaan 11

3738 CX, Maartensdijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

180 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 815.000

WOZ 2025

630 m²

Perceeloppervlakte

Maartensdijk N 2428

Kadastrale aanduiding

Bantamlaan 11 in Maartensdijk is een woning gebouwd in 1970 met 180 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 815.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maartensdijk wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bantamlaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maartensdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 815.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 815.000

WOZ-waarde

€ 805.000

WOZ-waarde

€ 733.000

WOZ-waarde

€ 497.000

WOZ-waarde

€ 435.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+87.4% (+€ 380.000)

Huidige WOZ

€ 815.000

De WOZ-waarde van Bantamlaan 11 is in 4 jaar gestegen van € 435.000 naar € 815.000, een stijging van 87.4%. Dat is gemiddeld 21.9% per jaar. De sterkste stijging was 47.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kometenlaan 8

3738XC Maartensdijk

€ 875.000

188 m² 1977 8 maanden geleden

Patrijslaan 19

3738GC Maartensdijk

€ 525.000

129 m² 1966 10 maanden geleden

Planetenlaan 39

3738XK Maartensdijk

€ 650.000

140 m² 1975 11 maanden geleden

Otto Doornenbalweg 9

3738CV Maartensdijk

€ 635.000

176 m² 1975 1 jaar geleden

Valklaan 33

3738GE Maartensdijk

€ 695.000

137 m² 1969 1 jaar geleden

Havikskruid 21

3738TV Maartensdijk

€ 649.000

149 m² 1977 1 jaar geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bantamlaan 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.