De Marsenstede 2
7921 VV, Zuidwolde
Kenmerken
1996
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 482.000
WOZ 2025
1.419 m²
Perceeloppervlakte
Zuidwolde I 1588
Kadastrale aanduiding
De Marsenstede 2 in Zuidwolde is een woning gebouwd in 1996 met 134 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidwolde wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Marsenstede 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidwolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.1% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 482.000
De WOZ-waarde van De Marsenstede 2 is in 4 jaar gestegen van € 344.000 naar € 482.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Suuddal 45
7921EH Zuidwolde
€ 498.500
Oosterweg 1
7921GA Zuidwolde
€ 400.000
Wetsteen 5
7921DH Zuidwolde
€ 450.000
Venekamp 17
7921MB Zuidwolde
€ 299.000
Wetsteen 17
7921DH Zuidwolde
€ 498.500
Welhaak 23
7921DM Zuidwolde
€ 375.000
Meer op De Marsenstede
De Marsenstede 1
De Marsenstede 3
De Marsenstede 4
De Marsenstede 5
De Marsenstede 6
De Marsenstede 7
De Marsenstede 8
De Marsenstede 9
De Marsenstede 10
De Marsenstede 11
De Marsenstede 12
De Marsenstede 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Marsenstede 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.