De Berken 6
7958 VA, Koekange
Kenmerken
1990
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 385.000
WOZ 2025
304 m²
Perceeloppervlakte
De Wijk B 2670
Kadastrale aanduiding
De Berken 6 in Koekange is een woning gebouwd in 1990 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 385.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Koekange wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Berken 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koekange. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 385.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 385.000
De WOZ-waarde van De Berken 6 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 385.000, een stijging van 40%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Esdoorn 8
7958NC Koekange
€ 425.000
De Berken 13
7958VB Koekange
€ 349.500
De Flinten 7
7958RZ Koekange
€ 324.500
De Berken 1
7958VB Koekange
€ 530.000
Koekanger Dwarsdijk 55
7958SR Koekange
€ 695.000
De Esdoorn 4
7958NC Koekange
€ 399.000
Meer op De Berken
De Berken 1
€ 530.000
De Berken 2
De Berken 3
De Berken 4
De Berken 5
De Berken 7
De Berken 8
De Berken 9
De Berken 10
De Berken 11
De Berken 12
De Berken 13
€ 349.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Berken 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.