Aaraustraat 13
2612 BP, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.573 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft N 3284 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Aaraustraat 13 in Delft is een woning gebouwd in 1988 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aaraustraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aaraustraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.468 – 451.716
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van 63 nieuwbouw appartementen met binnentuin en fietsenstalling, Lombokstraat Delft, Sumatrastraat Delft [omgevingsvergunning]
26-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het plaatsen van een dakkapel aan Estelístraat 12 2612BS Delft [omgevingsvergunning]
09-10-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het slopen van 46 woningen, Lombokstraat 2612AB Delft, Sumatrastraat 2612AL Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Estelístraat 12 2612BS Delft [omgevingsvergunning]
02-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verzakken van de berging in de achtertuin maakt vervangen door een lichtgewicht constructie noodzakelijk, Brasserskade 213 2612CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Publicatie verleend - Sniplaan 26, 2289 EM Rijswijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verbouwen, uitbreiden en verduurzamen van de bestaande woning, Sint Jorisweg 27 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Publicatie Buiten behandeling - Eksterpad 2, 2289 ET Rijswijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verzakken van de berging in de achtertuin maakt vervangen door een lichtgewicht constructie noodzakelijk aan Brasserskade 213 2612CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sniplaan 26, 2289 EM Rijswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Eksterpad 2, 2289 ET Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen en vergroten van een dakkapel, Celebesstraat 18 2612AK Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel aan Celebesstraat 18 2612AK Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +3,4%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Aaraustraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Aaraustraat 13 ligt in postcodegebied 2612, gemeente Delft.
- Postcode 2612Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Aaraustraat 13 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.