Molukkenstraat 9
2612 EC, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft N 2312 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Molukkenstraat 9 in Delft is een woning gebouwd in 1937 met 122 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1937) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molukkenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molukkenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.225 – 704.276
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, melding sloop, Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, melding sloop, Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, carport, het plaatsen van kozijnen en een zonnepanelen, Boeroestraat 22A 2612GE Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het grotendeels vernieuwen van het pand en het herontwikkelen tot kantoren met een multifunctionele begane grond waar zowel maakindustrie als horeca een plek hebben, Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsmelding]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het grotendeels vernieuwen van het pand en het herontwikkelen tot kantoren met een multifunctionele begane grond waar zowel maakindustrie als horeca een plek hebben, Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het gebruik van het voormalige brugwachtershuisje als atelier, Vrijenbansekade 3A 2611XR Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruik van het voormalige brugwachtershuisje als atelier aan Vrijenbansekade 2611XR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het bouwen van nieuwe waterwoning ter vervanging van de bestaande woning., Nieuwe Plantage 121 2611XV Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het grotendeels vernieuwen van het pand en te herontwikkelen tot kantoren met een multifunctionele begane grond waar maakindustrie zoals horeca een plek hebben aan Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Surinamestraat te Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw, het plaatsen van kozijnen en een zonnepaneel en het kappen van twee bomen aan Boeroestraat 22A 2612GE Delft [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Curaçaostraat te Delft [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een fietsenstalling, Brasserskade 1 2612CA Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het installeren van zonnepanelen, Nieuwe Plantage 109 2611XV Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van nieuwe waterwoningen ter vervanging van de bestaande woningen. aan Nieuwe Plantage 121 2611XV Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Nieuwe Plantage 109 2611XV Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het grotendeels vernieuwen van het pand waarbij de bouwhoogte verhoogd en (ondergeschikte) horeca als dubbelfunctie gevestigd wordt, Haagweg 129 2612CR Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het installeren van zonnepanelen aan Nieuwe Plantage 109 2611XV Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 14 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 16 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 18 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Molukkenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Molukkenstraat 9 ligt in postcodegebied 2612, gemeente Delft.
- Postcode 2612Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Molukkenstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.