Fransen van de Puttestraat 1
2613 CG, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft F 3903 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Fransen van de Puttestraat 1 in Delft is een woning gebouwd in 1933 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Fransen van de Puttestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fransen van de Puttestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.376 – 739.246
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van nieuwe kozijnen op de begane grond en eerste verdieping aan Ruys de Beerenbrouckplein 12 2613AR Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, sloopmelding, Bagijnhof 30 2611AP Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van nummer 27 en 29 aan C. Fockstraat 27 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen aan Dirklangendwarsstraat 34 2611JA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, het plaatsen van een airco, Rochussenstraat 8 2613BX Delft [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Schoolstraat 18 2611HS Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, Airco, Hof van Delftlaan 127 2613BM Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, Los staande berging, Hof van Delftlaan 22 2613BN Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het verduurzamen van de woning, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een woning aan Ruys de Beerenbrouckstraat 8 2613AT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw en dakkapel, Laan van Altena 11 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak aan Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwkundig opsplitsen van kadastraal object naar twee zelfstandige woningen, Bagijnhof 30 2611AP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak tussen keuken en woonkamer, Ruys de Beerenbrouckplein 10 2613AR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het samenvoegen van, C. Fockstraat 27 2613DC Delft, C. Fockstraat 29 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de muur tussen woonkamer en keuken, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het slopen van de schuur, Hof van Delftlaan 12 2613BN Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de muur tussen woonkamer en keuken aan Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een doorbraak tussen keuken en woonkamer aan Ruys de Beerenbrouckplein 10 2613AR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het pand, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van C. Fockstraat 27 en C. Fockstraat 29 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Kampveld 5 2611DA Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +1,6%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Fransen van de Puttestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Fransen van de Puttestraat 1 ligt in postcodegebied 2613, gemeente Delft.
- Postcode 2613Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Fransen van de Puttestraat 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.