Linnenweverstraat 9
2613 MD, Delft
Kenmerken
1965
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.747 m²
Perceeloppervlakte
Delft O 1480
Kadastrale aanduiding
Linnenweverstraat 9 in Delft is een woning gebouwd in 1965 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Linnenweverstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnenweverstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.345 – 497.965
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacoba van Beierenlaan 143
2613JD Delft
€ 325.000
Storklaan 45
2613XV Delft
€ 375.000
Jacoba van Beierenlaan 121
2613JD Delft
€ 350.000
Paulus Buijsstraat 9
2613HL Delft
€ 325.000
Van der Haertstraat 35
2613XZ Delft
€ 330.000
Frank van Borselenstraat 12
2613NL Delft
€ 350.000
Meer op Linnenweverstraat
Linnenweverstraat 1
Linnenweverstraat 2
Linnenweverstraat 3
Linnenweverstraat 4
Linnenweverstraat 5
Linnenweverstraat 6
Linnenweverstraat 7
Linnenweverstraat 8
Linnenweverstraat 10
Linnenweverstraat 11
Linnenweverstraat 12
Linnenweverstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het uitbreiden en renoveren van Montessori school, Jacoba van Beierenlaan 166 2613JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het wijzigen van (sub)brandcompartimentering van het politiebureau, Jacoba van Beierenlaan 1 2613HT Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van (sub)brandcompartimentering van het politiebureau aan Jacoba van Beierenlaan 1 2613HT Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het kappen van 11 houtopstanden wegens renovatie en uitbreiding Montessori Delft, Jacoba van Beierenlaan 166 2613JK Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Linnenweverstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
