Sint Olofsstraat 7
2613 EK, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 61 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 505.000
- Kadastrale aanduiding
- Delft F 1978 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Sint Olofsstraat 7 in Delft is een woning gebouwd in 1895 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 505.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sint Olofsstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 505.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Olofsstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.595 – 581.763
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+98.8% (+€ 251.000)
Huidige WOZ
€ 505.000
De WOZ-waarde van Sint Olofsstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 254.000 naar € 505.000, een stijging van 98.8%. Dat is gemiddeld 24.7% per jaar. De sterkste stijging was 39% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 505.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 442.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 318.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 316.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 254.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het verbouwen van bestaand rijksmonumentaal museumcomplex t.b.v. toegankelijkheid en verduurzaming, Sint Agathaplein Delft [omgevingsmelding]
12-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van voorgevel pui aan Spoorsingel 2B 2613BD Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwing van bestaand rijks monumentaal museumcomplex aan Sint Agathaplein 1 2611HR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van nummer 27 en 29 aan C. Fockstraat 27 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Oude Delft 189 2611HD Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Schoolstraat 18 2611HS Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het verduurzamen van de woning, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van het dak, Adriaan Pauwstraat 52 2613DA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur, Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak aan Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Prinsenhof, Sint Agathaplein 1 te Delft [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Prinsenhof, Sint Agathaplein 1 te Delft [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning uitgebreid, het verbouwen van het rijksmonumentaal museumcomplex, Sint Agathaplein 1 2611HR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het samenvoegen van, C. Fockstraat 27 2613DC Delft, C. Fockstraat 29 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de muur tussen woonkamer en keuken, Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de muur tussen woonkamer en keuken aan Fransen van de Puttestraat 49 2613CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het pand, Willemstraat 55 2613DS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van C. Fockstraat 27 en C. Fockstraat 29 2613DC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het project Prinsenhof, Sint Agathaplein 1 2611HR Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Sint Agathaplein 1 te Delft [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +1,6%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Sint Olofsstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Sint Olofsstraat 7 ligt in postcodegebied 2613, gemeente Delft.
- Postcode 2613Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Sint Olofsstraat 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.