Vijver Zuid 8
2613 ZM, Delft
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 600.000
- Kadastrale aanduiding
- Delft F 7686
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vijver Zuid 8 in Delft is een woning gebouwd in 1928 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 600.000 (29-05-2026). In de regio Delft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vijver Zuid 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijver Zuid 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.017 – 488.307
Geschatte woningwaarde
+3,70%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 600.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fransen van de Puttestraat 49
2613CG Delft
€ 600.000
Loudonstraat 28
2613CV Delft
€ 525.000
Van Saenredamstraat 31
2613NS Delft
€ 525.000
Adriaan Pauwstraat 13
2613CX Delft
€ 525.000
De Vriesstraat 46
2613CC Delft
€ 625.000
Hoornsestraat 27
2613PC Delft
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, het plaatsen van een berging in de achtertuin ( bestaande uit twee kadastrale percelen) in lijn met huidige vormgeving en maatvoering in het Agnetapark, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor huisvesting van een maatschappelijk kinderzorgcentrum aan Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, wegens verduurzaming en een constructieve doorbraak, Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een decentrale ventilatie aan Laan van Altena 6 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en dakkapel aan Laan van Altena 11 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van het pand, Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van Decentrale ventilatie, Laan van Altena 6 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de Wallerbrug aan Zocherweg Delft [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van het pand, Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van vloer isolatie, Verkadestraat 37 2613ZK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van vloerisolatie, Verkadestraat 37 2613ZK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de muur tussen de keuken en woonkamer, Robert Koumansplein 12 2613ZP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning aan Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Laan van Altena 41 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een berging in de achtertuin ( bestaande uit twee kadastrale percelen) in lijn met huidige vormgeving en maatvoering in het Agnetapark, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, een dakkapel aan de voorzijde van de woning realiseren, W.H. van Leeuwenlaan 142 2613ZH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de muur tussen de keuken en woonkamer aan Robert Koumansplein 12 2613ZP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van dakraam en vloer isolatie, Verkadestraat 37 2613ZK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens verduurzaming en een constructieve doorbraak aan Laan van Altena 16, 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Laan van Altena 41 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op de monumenten in het Agnetapark, Laan van Altena 2 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur in de tuin achter de achtertuin, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Ruys de Beerenbrouckstraat 5 2613AS Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vijver Zuid 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vijver Zuid 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
