Vijver Zuid 8
2613 ZM, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Delft F 7686 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Vijver Zuid 8 in Delft is een woning gebouwd in 1928 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vijver Zuid 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijver Zuid 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.157 – 510.507
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van de knipvoeg voor de gehele gevel aan Pasteurstraat 8 2613ZW Delft [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van enkel glas voor dubbel glas aan Verkadestraat 37 2613ZK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dubbel glas aan Laan van Altena 24 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een decentrale ventilatie, Laan van Altena 6 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een risicovolle boom aan Kappeyne van de Coppellostraat 6A 2613XP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van twee airconditioningsunits aan W.H. van Leeuwenlaan 84 2613ZG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een Multisplit-airco met buitenunit in een akoestische omkasting in de achtertuin aan Zocherweg 5 2613ZT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een woning aan Ruys de Beerenbrouckstraat 8 2613AT Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een risicovolle Esdoorn in de achtertuin aan Kappeyne van de Coppellostraat 2B 2613XP Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het doorbreken van een muur, Laan van Altena 14 2613AJ Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Laan van Altena 14 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw en dakkapel, Laan van Altena 11 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Ruys de Beerenbrouckstraat 30 2613AT Delft [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de Wallerbrug, Zocherweg Delft [omgevingsvergunning]
18-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan W.H. van Leeuwenlaan 160 2613ZH Delft [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, het plaatsen van een berging in de achtertuin ( bestaande uit twee kadastrale percelen) in lijn met huidige vormgeving en maatvoering in het Agnetapark, Wallerstraat 26 2613ZS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor huisvesting van een maatschappelijk kinderzorgcentrum aan Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, melding brandveilig gebruik, Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een decentrale ventilatie aan Laan van Altena 6 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, wegens verduurzaming en een constructieve doorbraak, Laan van Altena 16 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en dakkapel aan Laan van Altena 11 2613AG Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van het pand, Zocherweg 2 2613ZV Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van Decentrale ventilatie, Laan van Altena 6 2613AJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de Wallerbrug aan Zocherweg Delft [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Vijver Zuid 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Vijver Zuid 8 ligt in postcodegebied 2613, gemeente Delft.
- Postcode 2613Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Vijver Zuid 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.