Martinus Nijhofflaan 2B
2624 ES, Delft. Een woning in de gemeente Delft.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Perceeloppervlakte
- 19.933 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft R 8718 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Martinus Nijhofflaan 2B in Delft is een woning gebouwd in 1968 met 37 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 37 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Martinus Nijhofflaan 2B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Martinus Nijhofflaan 2B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.566 – 372.962
Geschatte woningwaarde
+1,83%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, sloopmelding, E. du Perronlaan 438 2624ND Delft [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van Sportcity Delft, Papsouwselaan 291 2624AP Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere winkelunits tot één winkelunit aan Troelstralaan 29 2624ET Delft [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, stripsloop, E. du Perronlaan 438 2624ND Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het samenvoegen van bestaande winkelunits tot een winkelunit aan Troelstralaan 71A 2624ET Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen en opnieuw aanleggen van lage druk leidingen middels een open ontgraving aan Arthur van Schendelplein Delft, Dirk Costerplein Delft, Hendrik Tollensstraat Delft, Nicolaas Beetslaan Delft, Voorhofdreef Delft, Vulcanusweg Delft [omgevingsvergunning]
16-10-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, het brandveilig gebruik van Sportcity Delft, Papsouwselaan 291 2624AP Delft [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het kappen van 10 bomen ten behoeve van spooraanpassingen aan de HOV-baan, Martinus Nijhofflaan Delft [omgevingsvergunning]
16-10-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het kappen van één boom, Potgieterlaan Delft [omgevingsvergunning]
07-10-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, stripsloop, E. du Perronlaan 438 2624ND Delft [omgevingsmelding]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Papsouwselaan te Delft [omgevingsmelding]
-
Reclame Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een digitaal reclamescherm, Martinus Nijhofflaan 274 2624ME Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het demonteren van inpandige werkzaamheden en het gebruiken van een 20m3 container, Troelstralaan 7D Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een digitaal reclamescherm aan Martinus Nijhofflaan 274 2624ME Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verwijderen en gedeeltelijk herplanten aan de Papsouwselaan, ten behoeve van de spoorse aanpassingen aan de HOV-baan, Papsouwselaan Delft [omgevingsvergunning]
16-09-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het demonteren van inpandige werkzaamheden en het gebruiken van een 20m3 container, Troelstralaan 7D Delft [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding sloop, het verbouwen van Sportcity, Papsouwselaan 291 2624AP Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het saneren van asbest en andere sloopwerkzaamheden, E. du Perronlaan 438 2624ND Delft [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het slopen van een bouwwerk of gedeelte daarvan met saneren van asbest, E. du Perronlaan 438 2624ND Delft [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 10 bomen, ten behoeve van de spoorse aanpassingen aan de HOV-baan aan Martinus Nijhofflaan Delft [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, betreft gevelwijziging (kozijnen en luifel), plaatsing van reclamebord, uitbouw aan de voorzijde, gebruik maken van een ondergrondse vetput, gebruiksvergunning voor supermarkt, stand plaats voor containers en een laad- en los plek voor vrachtwagens, Papsouwselaan 121 2624AK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het renoveren en transformeren van een flat, E. du Perronlaan 2 2624NA Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, wegens gevelwijziging, plaatsing van reclamebord, uitbouw aan de voorzijde, gebruik maken van een ondergrondse vetput, gebruiksvergunning voor supermarkt, stand plaats voor containers en een laad en los plek, Papsouwselaan 121 2624AK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor betreft gevelwijziging (kozijnen en luifel), plaatsing van reclamebord, uitbouw aan de voorzijde, gebruik maken van een ondergrondse vetput, gebruiksvergunning voor supermarkt, stand plaats voor containers en een laad- en los plek voor vrachtwagens aan Papsouwselaan 121, 2624AK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanleggen van warmteleidingen, Neptunusweg 2624BA Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delft en Westland
- +3,4%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Martinus Nijhofflaan 2B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Martinus Nijhofflaan 2B ligt in postcodegebied 2624, gemeente Delft.
- Postcode 2624Bekijk alle straten en adressen
- DelftGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Martinus Nijhofflaan 2B waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.