Grote Overstraat 44
7411 JD, Deventer
- Bouwjaar
- 1892
- Gebruiksoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer E 1601
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Grote Overstraat 44 in Deventer is een winkelpand uit 1892 met een gebruiksoppervlakte van 73 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Overstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.399 – 297.379
Geschatte woningwaarde
+3,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras, Treurnietsgang 11 7411MZ Deventer, [Deventer E 12449] Deventer E 12449 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van een pand en het realiseren van 3 carports, Brink 44 en 45 7411BT Deventer, [Deventer E 8729] Deventer E 8729 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een lichtmastreclame, Rijksstraatweg Deventer, mastnr.: 35 [omgevingsvergunning]
21-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van het dakterras, Korte Bisschopstraat 14B 7411HK Deventer, [Deventer E 8957] Deventer E 8957 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame (naambord op de gevel van de winkel), Korte Bisschopstraat 15 7411HJ Deventer, [Deventer E 8943 ] Deventer E 8943 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel van een winkel en het maken van een doorbraak in een constructieve wand, Korte Bisschopstraat 30 7411HK Deventer[Deventer E 8952 ] Deventer E 8952 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakramen, Brink 15D 7411BR Deventer, [Deventer E 5393 ] Deventer E 5393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanpassen van de kap en aanbrengen interne veranderingen, Deventer E 8995, Lange Bisschopstraat 39 en 41, 7411KH Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een Airco buitenunit, Assenstraat 57C 7411JS Deventer, [Deventer E 9973 ] Deventer E 9973 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen in bestaand object, Deventer E 7998, Assenstraat 3-5, 7411JR Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het toevoegen van ondergeschikte horeca (afwijking van regels in het omgevingsplan), Spijkerboorsteeg 23 7411JE Deventer, [Deventer E 9065 ] Deventer E 9065 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
BOPA Verleende omgevingsvergunning, het splitsen van een pand, het kunnen wonen op de begane grond en het uitvoeren van diverse werkzaamheden, Pontsteeg 10 7411KR Deventer, [Deventer E 13495 ] Deventer E 13495 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van het exploiteren van een vergaderlocatie op de begane grond, Deventer E 9004, Pontsteeg 20 7411KR Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een informatiebordje Gedicht Mijmerplek bij het stadhuis, Grote Kerkhof 1 7411KT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het toestaan van wonen op de begane grond, Deventer E 11272, Pontsteeg 33, 7411KP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van het glas door dubbelglas, Deventer E 10904, Bagijnenstraat 3 7411PT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verduurzamen en renoveren van het pand, Sandrasteeg 4 7411KS Deventer, [DVT00E11444] Deventer E 11444 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het verankeren van 3 parasols in de grond, Grote Kerkhof 5A 7411KT Deventer, [Deventer E 13135 ] Deventer E 13135 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het splitsen van een pand, het kunnen wonen op de begane grond en het uitvoeren van diverse werkzaamheden, Pontsteeg 8 7411KR Deventer, [Deventer E 12239] Deventer E 12239 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame (naambord op de gevel van de winkel), Deventer E 8943, Korte Bisschopstraat 15, 7411HJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van 6 appartementen, Op de Keizer 40-40C 7411TA Deventer, Op de Keizer 42 7411TA Deventer, Op de Keizer 42A 7411TA Deventer, [Deventer E 11140] Deventer E 11140, [Deventer E 11196] Deventer E 11196 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van het Wilhelmina fontein, Brink 21 7411 BS Deventer [Deventer E 12001 ] Deventer E 12001 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Groot Wielens 11 7433ST Schalkhaar, [Diepenveen D 4678] Diepenveen D 4678 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een hooiberg, Diepenveen K 1129, Hietbergsweg 6 7433PL Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen in de achtergevel, Polstraat 38 7411KB Deventer, [DVT00E10889] Deventer E 10889 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grote Overstraat 44 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
