Kleine Poot 8
7411 PE, Deventer
Kenmerken
1900
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
88 m²
Perceeloppervlakte
Deventer E 1153
Kadastrale aanduiding
Kleine Poot 8 in Deventer is een woning gebouwd in 1900 met 121 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kleine Poot 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Poot 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 525.733 – 609.759
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 150
7411LP Deventer
€ 475.000
Molenstraat 123
7411NT Deventer
€ 325.000
IJsselstraat 3
7411NX Deventer
€ 395.000
Papenstraat 56
7411NG Deventer
€ 765.000
Kuiperstraat 14
7411PW Deventer
€ 550.000
Maalderijstraat 2
7411CK Deventer
€ 369.000
Meer op Kleine Poot
Kleine Poot 3
Kleine Poot 4
Kleine Poot 4A
Kleine Poot 4B
Kleine Poot 4C
Kleine Poot 5
Kleine Poot 6
Kleine Poot 7
Kleine Poot 10A
Kleine Poot 10
Kleine Poot 12
Kleine Poot 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van 6 appartementen, Op de Keizer 40-40C 7411TA Deventer, Op de Keizer 42 7411TA Deventer, Op de Keizer 42A 7411TA Deventer, [Deventer E 11140] Deventer E 11140, [Deventer E 11196] Deventer E 11196 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras, Deventer E 12449, Treurnietsgang 11 7411MZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het schilderen van een gedicht op de muur van het Stadsarchief en het plaatsen van een 'engel'-beeld in de kloostertuin, Klooster 12 7411NH Deventer, [Deventer E 10855] Deventer E 10855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van een bovenwoning tot 2 appartementen en 11 kamers voor verhuur, Deventer E 9556, Menstraat 1 7411EX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Groot Wielens 11 7433ST Schalkhaar, [Diepenveen D 4678] Diepenveen D 4678 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het aanpassen van het bestaande antenne opstelpunt, Deventer E 12033, Gebouw hoek T.G. Gibsonstraat - Smedenstraat Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een klein boetiekhotel, Deventer E 13530, Kleine Poot 18, 7411PE Deventer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een interne verbouwing, Deventer E 6448, Nieuwe Markt 25 en 26, 7411PC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de locatie van de fietsenberging, Deventer E 11147, Smedenstraat 102, 7411RH Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand, Deventer E 12090, Broederenstraat 41 en 41A, 7411LB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Deventer E 13542, Menstraat 23, 7411EX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een hooiberg, Diepenveen K 1129, Hietbergsweg 6 7433PL Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het plaatsen van een overkapping en een nieuwe erfafscheiding, Diepenveen E 3736, Henk Obdeijnstraat 22, 7434SL Lettele [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een Airco buitenunit, Deventer E 9973, Assenstraat 57C, 7411JS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing van 1 naar 2 woningen, Deventer E 11230, Smedenstraat 27 en 29, 7411RB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Deventer E 12025, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een tuinoverkapping, Deventer E 8794, Graven 14, 7411PH Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen in de achtergevel, Polstraat 38 7411KB Deventer, [DVT00E10889] Deventer E 10889 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning,het realiseren van een verbouwing, Broederenstraat 6 7411LB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van 2 hotelappartementen, Waterstraat 4 7411KW Deventer, [Deventer E 10849] Deventer E 10849 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het aanbrengen van reclame op een gevel, Waterstraat 4 7411KW Deventer, [Deventer E 10849] Deventer E 10849 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Deventer E 13542, Menstraat 23, 7411EX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het toevoegen van ondergeschikte horeca (afwijking regels omgevingsplan), Spijkerboorsteeg 23 7411JE Deventer, [Deventer E 9065] Deventer E 9065 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het bouwen van een loods, Peppeldijk 2B 7437RC Bathmen, [Bathmen H 137] Bathmen H 137 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de inrit, Diepenveen E 3050, Spanjaardsdijk 76, 7433PX Schalkhaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleine Poot 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
