Gualtherus Sylvanusstraat 4
7412 DM, Deventer. Een woning in de gemeente Deventer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer B 12438 Download als DWG
Gualtherus Sylvanusstraat 4 in Deventer is een woning gebouwd in 1930 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gualtherus Sylvanusstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gualtherus Sylvanusstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.915 – 644.765
Geschatte woningwaarde
+2,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Brinckerinckstraat 7 7412DX Deventer, [Deventer A 4734] Deventer A 4734 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van parkeerplaatsen op de terreinen van de kerk, Zwolseweg 96 7412AR Deventer, [Deventer B 19260] Deventer B 19260 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verplaatsen van de achtergevel, Deventer B 11620, Erasmusstraat 35 7412DN Deventer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Cartesiusstraat 12 7412EP Deventer, [Deventer A 5941] Deventer A 5941 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Deventer A 4734, Brinckerinckstraat 7, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Deventer A 4735, Brinckerinckstraat 5, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Zwolseweg 129 7412AD Deventer, [Deventer A 3475] Deventer A 3475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387 ] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Cartesiusstraat 16 7412EP Deventer, [Deventer A 5805] Deventer A 5805 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van kunststof kozijnen, van Suchtelensingel 40 7431AR Diepenveen, [Diepenveen A 6791] Diepenveen A 6791 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het tijdelijk afwijken van regels in het omgevingsplan (van bedrijfswoning naar reguliere woning) voor een periode van 3 jaar, Kerkstraat 1 7412XM Deventer, [Deventer B 19257] Deventer B 19257 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Cartesiusstraat 16 7412EP Deventer, [Deventer A 5805] Deventer A 5805 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het afwijken van regels in het omgevingsplan (van bedrijfswoning naar woning), Kerkstraat 1 7412XM Deventer, [Deventer B 19257] Deventer B 19257 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Brinckerinckstraat 5 7412DX Deventer, [Deventer A 4735] Deventer A 4735 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kerkstraat 14 7412XM Deventer, [Deventer B 7147] Deventer B 7147 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, P. Reichholtstraat 28 7429AS Colmschate, [Deventer M 4114] Deventer M 4114 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
- +1,0%
- Overbiedingspercentage
- 56%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Gualtherus Sylvanusstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Gualtherus Sylvanusstraat 4 ligt in postcodegebied 7412, gemeente Deventer.
- Postcode 7412Bekijk alle straten en adressen
- DeventerGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Gualtherus Sylvanusstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.