Zwolseweg 4
7412 AN, Deventer. Een woning in de gemeente Deventer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer B 13527 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Zwolseweg 4 in Deventer is een woning gebouwd in 1920 met 182 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 7,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Zwolseweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwolseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 779.039 – 903.551
Geschatte woningwaarde
+2,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Perestraat 17 7412BV Deventer, [Deventer A 6712] Deventer A 6712 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van een woongebouw met 17 appartementen, Deventer B 15290, Zwolseplaats 1 t/m 33 (o), 7412VL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een woon-winkelpand tot winkel met 4 appartementen, Boxbergerweg 68 7412BE Deventer, [Deventer B 13052] Deventer B 13052 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbreiding met zitgelegenheid, Deventer B 11736, Boxbergerweg 47, 7412BC Deventer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het splitsen van de horeca en de bovenwoning, Sallandstraat 26 7412WD Deventer, [Deventer A 3067] Deventer A 3067 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van airco’s, Deventer E 6680, T.G. Gibsonstraat 44, 7411RS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herstellen van de fundering, Deventer B 9721, Borgelerstraat 5 7412XA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de gebruiksfunctie naar wonen en het plaatsen van een dakraam in de voorgevel, Zwolseweg 9A 7412AA Deventer, [Deventer A 6970] Deventer A 6970 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen in een voormalige huisartsenpost, Noorderplein 6 7412VS Deventer, [Deventer A 6205] Deventer A 6205 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van een woongebouw met 17 appartementen, [Deventer B 15290] Deventer B 15290, Zwolseplaats 1 t/m 33 (o), 7412VL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een rookgasafvoerpijp, Boxbergerweg 100 7412BG Deventer, [Deventer B 14293] Deventer B 14293 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Perestraat 17 7412BV Deventer, [Deventer A 6712] Deventer A 6712 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het herstellen van de fundering, Borgelerstraat 5 7412XA Deventer, [Deventer B 9721] Deventer B 9721 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van 17-tal appartementen, Zwolseplaats 1 t/m 33 (o), 7412VL Deventer[Deventer B 15290 ] Deventer B 15290 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Lange Zandstraat 9 7412CD Deventer, [Deventer A 5971] Deventer A 5971 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand, Boxbergerweg 55 7412BC Deventer, [Deventer B 14829 ] Deventer B 14829 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het herbouwen van een bijgebouw en het vergunnen van bestaande bijgebouwen en bouwwerken, Bronsvoorderdijk 3A 7437PX Bathmen, [Bathmen H 176] Bathmen H 176 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van appartementen in een voormalige huisartsenpost, Noorderplein 6 7412VS Deventer, [Deventer A 6205] Deventer A 6205 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Bakkerskamp 44 7433EM Schalkhaar, [Diepenveen D 4069] Diepenveen D 4069 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een E-gym fitnessruimte, Pastoorsdijk 3A 7433DK Schalkhaar, [Diepenveen D 4642 ] Diepenveen D 4642 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer N 600, Deventerweg 121 7418DA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het repareren van auto-onderdelen en het geven van trainingen, Deventer N 539, Nering Bögelweg 107 7418 HJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
- +7,6%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Zwolseweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Zwolseweg 4 ligt in postcodegebied 7412, gemeente Deventer.
- Postcode 7412Bekijk alle straten en adressen
- DeventerGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Zwolseweg 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.