Van Doetinchemstraat 4
7415 CX, Deventer. Een woning in de gemeente Deventer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer B 14180 Download als DWG
Van Doetinchemstraat 4 in Deventer is een woning gebouwd in 1940 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Doetinchemstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Doetinchemstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.648 – 598.062
Geschatte woningwaarde
+2,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het bouwen van een woongebouw met 43 appartementen, waarvan ten minste 21 appartementen worden verhuurd als zorgappartementen, Louis Pasteurstraat, Deventer [Deventer F 4676] Deventer F 4676 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Valse Tulpenboom en een Japanse SIerkers, Swaefkenstraat 45 7415EB Deventer, [Deventer B 12752] Deventer B 12752 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het bouwen van een woongebouw met 43 appartementen, waarvan ten minste 21 appartementen worden verhuurd als zorgappartementen, Louis Pasteurstraat, Deventer [omgevingsvergunning]
10-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een studio (appartement), Deventer B 19301, Hoge Hondstraat 145B, 7415GA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, het aanleggen van een in-en of uitrit, E. Tesschenmacherstraat 35 7415CR Deventer, [Deventer B 13024] Deventer B 13024 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een commerciële ruimte tot tandheelkundig centrum, Sint Geertruidenhof 2 7415AA Deventer, [Deventer B 19101 ] Deventer B 19101 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een zieke beuk, Herman Boerhaavelaan 3F-3 7415ES Deventer, [Deventer F 3289 A1] Deventer F 3289 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een muurdoorbraak, Deventer B 12787, Swaefkenstraat 65 7415EB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer F 461, Kosterstraat 24 7415SV Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Kosterstraat 24 7415SV Deventer, [Deventer F 461] Deventer F 461 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Deventer B 12260, Van Doetinchemplein 10, 7415CN Deventer [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen (magnoliaboom en een bloesemboom), Deventer B 12752, Swaefkenstraat 45, 7415EB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanleggen van een in-en of uitrit, E. Tesschenmacherstraat 35 7415CR Deventer, [Deventer B 13024 ] Deventer B 13024 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met appartementen, hoek Louis Pasteurstraat/Gerard van Swietenlaan Deventer [omgevingsvergunning]
01-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Swaefkenstraat 65 7415EB Deventer, [Deventer B 12787] Deventer B 12787 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een acacia, Deventer B 18958, Van Calcarstraat 4, 7415CK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met zorgappartementen, , ter, [Deventer F 4676] Deventer F 4676, Louis Pasteurstraat, Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met appartementen, Robert Kochlaan/Gerard van Swietenstraat Deventer [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een acacia, Van Calcarstraat 4 7415CK Deventer, [Deventer B 18958] Deventer B 18958 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Deventer G 252, Neerstraat 29 7417BM Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Herman Boerhaavelaan 3F-28 7415ES Deventer, [Deventer F 514] Deventer F 514 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het verbouwen van een voormalige apotheek tot twee woningen (splitsen toegestane woning), Hugo Hobbelpad 6 7415AB Deventer, Van Calcarstraat 4 7415CK Deventer, [DVT00B18958] Deventer B 18958 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het verbouwen van een commerciële ruimte tot tandheelkundig centrum, Sint Geertruidenhof 2 7415AA Deventer, [Deventer B 19101] Deventer B 19101 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van zonneschermen, Sint Geertruidenhof 13, 18, 22, 27, 35 en 40 7415AA Deventer, [Deventer B 19101] Deventer B 19101 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften, H.G. Gooszenstraat 1 Deventer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
- +5,0%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Doetinchemstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Doetinchemstraat 4 ligt in postcodegebied 7415, gemeente Deventer.
- Postcode 7415Bekijk alle straten en adressen
- DeventerGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Doetinchemstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.