Ootmarsumsestraat 2
7591 EP, Denekamp. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1954
- Gebruiksoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.249 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Denekamp O 1527 Download als DWG
Ootmarsumsestraat 2 in Denekamp is een winkelpand uit 1954 met een gebruiksoppervlakte van 153 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ootmarsumsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.490 – 638.474
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Dinkelland - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Denekamp, Wilhelminastraat 8: vestigen en exploiteren sportboetiek (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Wilhelminastraat 8: wijzigen gebruiksruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Denekamp, Grotestraat 3: verduurzamen en herinrichten Rijkmonumentale kerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Dinkelland - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Julianastraat 1 t/m 7 en 25 t/m 31: plaatsen nieuw dak voor 8 woningen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Lange Voor 4: verbouwen horecapand tot appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Julianastraat: plaatsen nieuw dak voor 8 woningen [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Dinkelland - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Lange Voor 4: plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Denekamp, Kokensteeg 12: kappen boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Ootmarsumsestraat 2 ligt in postcodegebied 7591, gemeente Dinkelland.
- Postcode 7591Bekijk alle straten en adressen
- DinkellandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Ootmarsumsestraat 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.