Overijssel

Postcode 7631, Dinkelland

106 straten in postcodegebied 7631

2.498

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 498.353

Gem. verkoopprijs

209 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7631 in Dinkelland telt 2.498 adressen verdeeld over 106 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 498.353. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 209 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7631 zijn de afgelopen twee jaar 76 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dinkelland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7631 ligt in de gemeente Dinkelland. Hieronder vind je een overzicht van alle 106 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dinkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 440k +10,6% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€430k

Q2 '25

€432k

Q4 '25

€427k

Q1 '26

€440k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+2,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Dinkelland valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,2%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

70%

Hoekwoning

+3,5%

75%

Appartement

+1,4%

54%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7631

't Hoge 23 Alleeweg 28 Almelosestraat 69 Anne Frankstraat 30 Appellaantje 6 Berend Vinckenstraat 47 Bergstraat 8 Binnenes 5 Bleekstraat 14 Brookhuis 50 Campstede 24 Cellenkampstraat 38 Cobbingstraat 60 Commanderieplein 9 Commanderiestraat 18 Cramerstraat 25 Daalbree 7 De Brake 8 De Duus 20 De Haar 24 De Meierij 53 De Mors 98 De Wildbaan 42 Denekamperstraat 99 Dokter Wortelboerstraat 15 Dwarsstraat 5 Eerste Stegge 20 Erve Molenbeek 7 Fonteinstraat 25 Galgenveld 22 Ganzenmarkt 35 Gasthuisstraat 17 Griepskamp 5 Grote Maten 28 Grotestraat 39 Hazelrot 6 het Boschpad 9 Het Hofbosch 17 Hoefslagstraat 6 Hora Siccamastraat 17 Hueskenstraat 5 Jachthuis 17 Kampstraat 12 Kapelstraat 45 Keerweer 8 Kerkplein 27 Keupinkspad 11 Kinkeboer 4 Kleikoel 22 Kloosterhof 9 Kloosterstraat 32 Koggelsteeg 21 Laagsestraat 22 Markt 12 Marktstraat 21 Meijboomstraat 37 Meijerstraat 26 Moerbekkenkamp 6 Molenstraat 86 Nieuwe Almelosestraat 5 Nieuwstad 5 Nuttersvoetpad 8 Odemarusstraat 28 Oldenzaalsestraat 29 Oldenzaalsvoetpad 22 Oostwal 60 Paaskampstegge 5 Palthestraat 16 Papenstraat 15 Parkstraat 20 Poolboer 22 Profietstraat 54 Putstraat 8 Radboudstraat 5 Schiltstraat 10 Schimmelpenninck van der Oyehof 41 Smithuisstraat 63 Stobbenkamp 74 Tackinkstraat 10 Tichelwerk 9 Tijinkskamp 9 Timmusboer 15 Titus Brandsmastraat 19 Ton Schultenplein 1 van Bentheimstraat 22 van Bevervordestraat 31 van Bodelswingstraat 51 van Diepenbroekstraat 23 van Dieststraat 6 van Ghernaerstraat 17 van Graesstraat 5 van Hanxledenstraat 14 van Heydenstraat 7 van Keppelstraat 5 van Loostraat 31 van Opburenstraat 5 van Sybergstraat 10 Vasserweg 22 Vijverstraat 50 Villapark 30 Vinkenbek 22 Walstraat 11 Weerselosestraat 3 Westwal 58 Wildehof 11 Winhofflaan 10

Kaart 7631 Dinkelland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7631 Dinkelland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

het Boschpad 2-01

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 2-21

7631MB Ootmarsum

2026

150 m²

het Boschpad 2-11

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 4-01

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 4-11

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 6-11

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 6-01

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 8-11

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

het Boschpad 8-01

7631MB Ootmarsum

2026

80 m²

Kapelstraat 22

7631BP Ootmarsum

2026

64 m²

Postcodes in de buurt van 7631

7634

377 adressen

7635

623 adressen

7636

222 adressen

7637

151 adressen

7638

86 adressen

7597

725 adressen

7596

1,015 adressen

7595

1,551 adressen

7591

5,136 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 76 woningen verkocht in Dinkelland (7631).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dinkelland (7631) is € 498.353 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dinkelland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling