Ooipoort 11
6981 DX, Doesburg. Een woning in de gemeente Doesburg.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Doesburg B 485 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Ooipoort 11 in Doesburg is een woning gebouwd in 1925 met 88 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1925) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doesburg wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ooipoort 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doesburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooipoort 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.599 – 462.305
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Zandbergstraat 10 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - De Linie 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Zandbergstraat 0 [Kad. Sect. C. 3386] t.h.v. nr. 15 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - F D Rooseveltsingel 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Zandbergstraat 0 [Kad. Sect. C. 3386] t.h.v. nr. 15 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Ooipoortstraat 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Doesburg - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het verbouwen van een zorginstelling, Zandbergstraat 10 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - De Linie 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Doesburg - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen en het realiseren van een uitweg aan de achterzijde, Ooipoortstraat 57 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - F D Rooseveltsingel 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 8 in Doesburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Ooipoortstraat 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 8 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Barend Ubbinkweg 0 [Kad. Sect. B nr. 3919] in Doesburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 14 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - De Linie 2 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Ooipoortstraat 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Barend Ubbinkweg 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Zandbergstraat 10 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Ooipoortstraat 57 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 14 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Ooipoortstraat 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
ODGM Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en renoveren van een jongerencentrum, De Linie 2 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
ODGM Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een schuur en vergroening oprit, Schout bij Nacht Doormansingel 5 te Doesburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 82%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Ooipoort 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Ooipoort 11 ligt in postcodegebied 6981, gemeente Doesburg.
- Postcode 6981Bekijk alle straten en adressen
- DoesburgGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Ooipoort 11 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.