De Linie 3
6982 AZ, Doesburg. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2006
- Gebruiksoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 9.128 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Doesburg B 3899 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Linie 3 in Doesburg is een zorggebouw uit 2006 met een gebruiksoppervlakte van 308 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Linie 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.744.047 – 2.022.793
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Koppelweg 0 [Kad. Sect. B. nr. 3823] in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - De Linie 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - De Linie 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Barend Ubbinkweg 0 [Kad. Sect. B nr. 3919] in Doesburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - De Linie 2 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Barend Ubbinkweg 0 [Kad. Sect. B nr. 1373] in Doesburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
ODGM Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en renoveren van een jongerencentrum, De Linie 2 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
ODGM Gemeente Doesburg - Besluit Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het realiseren van buitenterras, Turfhaven 1 te Doesburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Stuw 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Stuw 41 in Doesburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +4,9%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Linie 3 ligt in postcodegebied 6982, gemeente Doesburg.
- Postcode 6982Bekijk alle straten en adressen
- DoesburgGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Linie 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.