Grotestraat 1C
7031 AE, Wehl. Een woning in de gemeente Doetinchem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 22 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.720 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wehl H 6396 Download als DWG
Grotestraat 1C in Wehl is een woning gebouwd in 1930 met 22 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wehl wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 22 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grotestraat 1C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wehl. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van een uitweg, Waterput 2, 7031 EJ Wehl [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van een dakkapel aan de Koningin Wilhelminastraat 41, 7031 AB Wehl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een schutting, Stationsstraat 6, 7031 BP Wehl [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een dakkapel, Koningin Wilhelminastraat 41, 7031 AB Wehl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: bouwen van een 2 onder 1 kap woning met uitrit aan de Waterput kavel 18 in Wehl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: bouwen van een 2 onder 1 kap woning met uitrit aan de Waterput kavel 17 in Wehl [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verbouwen van de hoofdentree aan de Koningin Wilhelminastraat 12, 7031 AC Wehl [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een pakketautomaat, Koningin Wilhelminastraat 3, 7031 AA Wehl [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van de hoofdentree, Koningin Wilhelminastraat 12, 7031 AC Wehl [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van winkelruimte begane grond tot woning, Grotestraat 4, 7031 AH Wehl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Grotestraat 1C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Grotestraat 1C ligt in postcodegebied 7031, gemeente Doetinchem.
- Postcode 7031Bekijk alle straten en adressen
- DoetinchemGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Grotestraat 1C waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.