Dongen

Boterbloem 6

5102 HN, Dongen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2020

Bouwjaar

152 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 535.000

WOZ 2025

213 m²

Perceeloppervlakte

Dongen B 5360

Kadastrale aanduiding

Boterbloem 6 in Dongen is een woning gebouwd in 2020 met 152 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dongen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boterbloem 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 535.000

WOZ-waarde

€ 490.000

WOZ-waarde

€ 428.000

WOZ-waarde

€ 408.000

WOZ-waarde

€ 366.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+46.2% (+€ 169.000)

Huidige WOZ

€ 535.000

De WOZ-waarde van Boterbloem 6 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 535.000, een stijging van 46.2%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boterbloem 13

5102HN Dongen

€ 469.000

129 m² 2019 2 maanden geleden

Klaproos 27

5102HP Dongen

€ 445.000

120 m² 2010 4 maanden geleden

Klaproos 29

5102HP Dongen

€ 435.000

110 m² 2010 5 maanden geleden

Koekoeksbloem 6

5102HK Dongen

€ 495.000

132 m² 2019 6 maanden geleden

Paardebloem 12

5102HS Dongen

€ 425.000

112 m² 2020 6 maanden geleden

Klaproos 12

5102HP Dongen

€ 445.000

123 m² 2010 8 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boterbloem 6

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.