Oude Baan 2
5104 AX, Dongen. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1966
- Gebruiksoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dongen H 1105 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Oude Baan 2 in Dongen is een winkelpand uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 65 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Baan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.615 – 328.945
Geschatte woningwaarde
+3,66%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Wijzigen van kozijn voorgevel op locatie Geer 91, 5104HE Dongen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning voor verbouwen en wijzigen bestemming en verbreden uitrit op locatie Sint Josephstraat 187, 5104ED Dongen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst melding voor Realisatie van een nieuw hoofdgebouw t.b.v opslag aan de Wilhelminastraat 65 te op locatie Wilhelminastraat 65, 5104GB Dongen . 10 juli 2026 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 7 juli 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 25 juni 2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 25 juni 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 25 juni 2026 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor verbouwen en wijzigen bestemming en verbreden uitrit op locatie Sint Josephstraat 187, 5104ED Dongen. Ontvangstdatum 12 juni 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Oude Baan 2 ligt in postcodegebied 5104, gemeente Dongen.
- Postcode 5104Bekijk alle straten en adressen
- DongenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Oude Baan 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.