Blekersdijk 2
3311 LE, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1884
- Woonoppervlakte
- 289 m²
- Perceeloppervlakte
- 421 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 5730
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Blekersdijk 2 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1884 met 289 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld -0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 289 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1884 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Blekersdijk 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1884, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blekersdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 936.917 – 1.086.661
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 3 september 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003708002 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand (wilg) op de locatie Vest 128 te Dordrecht zaaknummer 9003709416 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van het horecaconcept op dezelfde locatie voor het starten van een horecaonderneming op de locatie Vriesestraat 85 te Dordrecht zaaknummer 9003630949 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een markt op 13 december 2026 op de locatie Sarisgang te Dordrecht zaaknummer 9003700389 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Kasperspad 94 te Dordrecht zaaknummer 9003600062 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak van een gemeentelijk monument op de locatie Johan de Wittstraat 4 t/m 18 en Vest 207 te Dordrecht zaaknummer 9003699870 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een samenkomt op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003698596 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Vriesestraat 114 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466404 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. aanpassen gevel op de locatie Johan de Wittstraat 29 te Dordrecht zaaknummer 9003610055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692948 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 14 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692945 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 11 augustus 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692942 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 april 2027 op de locatie Vrieseplein 12 te Dordrecht zaaknummer 9003650535 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 8 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692939 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 7 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692936 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 5 augustus 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692933 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de inrichting van de fietsenstalling en het verbouwen van een deel van het pand t.b.v. realiseren 3 winkelunits op de locatie Drievriendenhof ong. te Dordrecht zaaknummer 9003613388 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 187 te Dordrecht zaaknummer 9003689107 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 23 juli 2026 op de locatie T.h.v. Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003683001 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 30 juli 2026 op de locatie T.h.v. Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003683023 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 24 juli 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003683004 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 26 juli 2026 op de locatie Kruising Leghenstraat/Vriesestraat zaaknummer 9003673046 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 191 te Dordrecht zaaknummer 9003654818 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een rijksmonument op de locatie Bagijnhof 72 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466935 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blekersdijk 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Blekersdijk 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
