De Vereniging 5
3311 SB, Dordrecht. Een woning in de gemeente Dordrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 5962 Download als DWG
De Vereniging 5 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1880 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Vereniging 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vereniging 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.142 – 418.862
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van een woning op de locatie Van Slingelandtlaan 27 te Dordrecht zaaknummer 9003738882 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van winkelruimte naar een woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003653524 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een kantoor naar appartement op de locatie Kromhout 19 te Dordrecht zaaknummer 9003719893 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand ''witte berk'' op de locatie Groenedijk 66 te Dordrecht zaaknummer 9003728582 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003700361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003700346 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003700346 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003700361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf inclusief een terras op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003683249 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 20:00 uur tot 01:00 uur op 10 oktober 2026 op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003725944 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kantoor naar appartement op de locatie Kromhout 19 te Dordrecht zaaknummer 9003719893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenairco op een Rijksmonument op de locatie De Vereniging 1 te Dordrecht zaaknummer 9003719097 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003652482 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003666254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003669206 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een buurtfeest op 26 september 2026 op de locatie Van Slingelandtlaan 37 te Dordrecht zaaknummer 9003715839 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een garage op de locatie Hallincqlaan 4 te Dordrecht zaaknummer 9003540501 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een Incidentele Festiviteit op 12 september 2026 op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003712493 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 1 woning op de locatie Sint Jorisweg 58 te Dordrecht zaaknummer 9003697123 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie Aanvraag vergunning voor het transformeren van het pand naar 11 appartementen op de locatie Singel 11 te Dordrecht zaaknummer 9003693542 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een luifelverlichting op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003537474 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 1 woning op de locatie Sint Jorisweg 58 te Dordrecht zaaknummer 9003697123 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 16 september 2026 op de locatie Kasperspad 5 te Dordrecht zaaknummer 9003698288 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van het pand naar 11 appartementen op de locatie Singel 11 te Dordrecht zaaknummer 9003693542 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 12 september 2026 op de locatie Noordendijk 144 te Dordrecht zaaknummer 9003697584 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +3,4%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Vereniging 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Vereniging 5 ligt in postcodegebied 3311, gemeente Dordrecht.
- Postcode 3311Bekijk alle straten en adressen
- DordrechtGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Vereniging 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.