Gevaertsweg 2
3311 DA, Dordrecht
Kenmerken
1927
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
197 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht C 5170
Kadastrale aanduiding
Gevaertsweg 2 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1927 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gevaertsweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 43
3311SJ Dordrecht
€ 450.000
Gevaertsweg 4
3311DA Dordrecht
€ 625.000
Hoge Bakstraat 38
3311WJ Dordrecht
€ 385.000
Wijnstraat 1
3311BT Dordrecht
€ 699.000
Nieuwe Haven 43
3311AR Dordrecht
€ 925.000
Taankade 28
3311TN Dordrecht
€ 775.000
Meer op Gevaertsweg
Gevaertsweg 1
Gevaertsweg 3
Gevaertsweg 4
€ 625.000
Gevaertsweg 6
Gevaertsweg 7
Gevaertsweg 8
Gevaertsweg 9
Gevaertsweg 10
Gevaertsweg 12
Gevaertsweg 13
Gevaertsweg 14
Gevaertsweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning middels een aanbouw van het souterrain en de begane grond op de locatie Oranjelaan 278 te Dordrecht zaaknummer 9003650329 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van het glas in de erker op de locatie Oranjelaan 105 te Dordrecht zaaknummer 9003644260 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003643070 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van een garage op de locatie Hallincqlaan 4 te Dordrecht zaaknummer 9003540501 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of doen vellen van een houtopstand (1 boom) op de locatie Oranjelaan 117 te Dordrecht zaaknummer 9003567676 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder i.v.m. werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 17 tot 20 april 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616250 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bestaande niet-monumentale schuur op de locatie Noordhoveweg 12 te Dordrecht zaaknummer 9003589392 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing geluidhinder i.v.m. werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 17 tot 20 april 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616250 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Park Merwestein t.h.v. Vrieseweg 92 te Dordrecht zaaknummer 9003603045 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Park Merwestein t.h.v. Vrieseweg 104 te Dordrecht zaaknummer 9003603035 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bestaande niet-monumentale schuur op de locatie Noordhoveweg 12 te Dordrecht zaaknummer 9003589392 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Park Merwestein t.h.v. Vrieseweg 92 te Dordrecht zaaknummer 9003603045 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Park Merwestein t.h.v. Vrieseweg 104 te Dordrecht zaaknummer 9003603035 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een luifelverlichting op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003537474 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gevaertsweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.