Kromhout 8A
3311 RH, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 6314
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kromhout 8A in Dordrecht is een woning gebouwd in 1990 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kromhout 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromhout 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.660 – 427.582
Geschatte woningwaarde
+2,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten op de locatie Steegoversloot 211 te Dordrecht zaaknummer 9003711987 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit van 20:00 uur tot 01:00 uur op 10 oktober 2026 op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003725944 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kantoor naar appartement op de locatie Kromhout 19 te Dordrecht zaaknummer 9003719893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Dordtse Cultuurnacht 2026 op 10 oktober 2026 op de locatie In de binnenstad van gemeente Dordrecht zaaknummer 9003711011 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een dakspant op de locatie Nieuwkerksplein 90 te Dordrecht zaaknummer 9003700478 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenairco op een Rijksmonument op de locatie De Vereniging 1 te Dordrecht zaaknummer 9003719097 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003669206 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003666254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003652482 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een gebouw in 3 appartementsrechten op de locatie Steegoversloot 211 te Dordrecht zaaknummer 9003711987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordtse Cultuurnacht 2026 op 10 oktober 2026 op de locatie In de binnenstad van gemeente Dordrecht zaaknummer 9003711011 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een Incidentele Festiviteit op 12 september 2026 op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003712493 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 1 woning op de locatie Sint Jorisweg 58 te Dordrecht zaaknummer 9003697123 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouwkundig splitsen van de woning Kromhout 86 tot twee woningen op de locatie Kromhout 86 te Dordrecht zaaknummer 9003708975 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie Aanvraag vergunning voor het transformeren van het pand naar 11 appartementen op de locatie Singel 11 te Dordrecht zaaknummer 9003693542 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kelder tot een woning op de locatie Sint Jorisweg 2 te Dordrecht zaaknummer 9003678664 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 1 woning op de locatie Sint Jorisweg 58 te Dordrecht zaaknummer 9003697123 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van het pand naar 11 appartementen op de locatie Singel 11 te Dordrecht zaaknummer 9003693542 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het onttrekken van de woonruimte op de locatie Kromhout 86 te Dordrecht zaaknummer 9003638802 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een dakspant op de locatie Nieuwkerksplein 90 te Dordrecht zaaknummer 9003700478 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 25 september 2026 op de locatie Houthavenplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003698320 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 12 september 2026 op de locatie Noordendijk 144 te Dordrecht zaaknummer 9003697584 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003643070 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kromhout 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kromhout 8A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox