Hoeveel adressen staan er op Rozenhof?

3311

Rozenhof

Dordrecht, 72 adressen

Adressen

124 m²

Gem. oppervlakte

1895

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3311JT	1898	237 m²	–
2	3311JT	1897	219 m²	–
3	3311JT	1898	236 m²	–
4	3311JT	1897	206 m²	–
5	3311JT	1898	249 m²	–
6	3311JT	1897	214 m²	–
7	3311JT	1898	234 m²	–
8	3311JT	1897	214 m²	–
9	3311JT	1898	234 m²	–
10	3311JT	1897	218 m²	–
11	3311JT	1898	254 m²	–
12	3311JT	1897	206 m²	–
13	3311JT	1898	254 m²	–
14	3311JT	1897	206 m²	–
15	3311JT	1898	234 m²	–
16	3311JT	1897	206 m²	–
17	3311JT	1898	189 m²	–
18	3311JT	1912	189 m²	–
19	3311JT	1898	235 m²	–
20	3311JT	1897	214 m²	–
21	3311JT	1912	192 m²	–
22	3311JT	1897	183 m²	–
23	3311JT	1912	169 m²	–
24	3311JT	1897	176 m²	–
25	3311JT	1912	193 m²	–
26	3311JT	1897	176 m²	–
27	3311JT	1912	168 m²	–
28	3311JT	1897	176 m²	–
29	3311JT	1912	168 m²	–
30	3311JT	1897	176 m²	–
31	3311JT	1912	168 m²	–
32	3311JT	1897	176 m²	–
33	3311JT	1891	34 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	34 m²	–
33	3311JT	1891	33 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	31 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	34 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	31 m²	–
33	3311JT	1891	37 m²	–
33	3311JT	1891	13 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	35 m²	–
33	3311JT	1891	33 m²	–
33	3311JT	1891	35 m²	–
33	3311JT	1891	29 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	33 m²	–
33	3311JT	1891	28 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	56 m²	–
33	3311JT	1891	70 m²	–
33	3311JT	1891	35 m²	–
33	3311JT	1891	33 m²	–
33	3311JT	1891	28 m²	–
34	3311JT	1897	176 m²	–
36	3311JT	1897	176 m²	–
38	3311JT	1897	176 m²	–
40	3311JT	1897	262 m²	–

3311 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Dordrecht

Rozenhof in Dordrecht telt 72 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1895. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde woonoppervlakte is 124 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rozenhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rozenhof in Dordrecht? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dordrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Rozenhof telt 72 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rozenhof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling