Singel 194
3311 KT, Dordrecht. Een woning in de gemeente Dordrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 274 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 5968 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Singel 194 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1967 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Singel 194 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 194 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.587 – 584.073
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een lichtjestocht op 24 december 2026 op de locatie t.h.v. Blekersdijk 41 en Vrieseplein e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003737840 [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwe gymzaal op de locatie Latourpad 16 te Dordrecht zaaknummer 9003655998 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 14, 21 en 28 oktober 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003725618 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 16,23 en 30 oktober 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003725624 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van een garage tot een zelfstandige woonstudio op de locatie Blekersdijk 124 te Dordrecht zaaknummer 9003713010 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van bouwwerk rijksbeschermd stadsgezicht op de locatie Singel 98 te Dordrecht zaaknummer 9003713563 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 30 september en 7 oktober 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003716659 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Dakpannen vervangen Singel 96 en 98 op de locatie Singel 96 te Dordrecht zaaknummer 9003712317 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 2 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003707999 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 4 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003708005 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco-unit bij een gemeentelijk monument op de locatie Dubbeldamseweg Noord 60 te Dordrecht zaaknummer 9003697372 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 21 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003701960 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 26 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003701964 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003694749 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 22 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003682991 [omgevingsmelding]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de garagedeur op de locatie Vriesepark 2 te Dordrecht zaaknummer 9003630138 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 15 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003674644 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Besluit Do plan van aanpak moestuinen gemeente Dordrecht op de locatie Regio Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Molenlanden zaaknummer 9003657914 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 29 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003675003 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting op de locatie Oranjepark Dordrecht zaaknummer 9003640156 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwe gymzaal op de locatie Latourpad 16 te Dordrecht zaaknummer 9003655998 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Singel 194
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Singel 194 ligt in postcodegebied 3311, gemeente Dordrecht.
- Postcode 3311Bekijk alle straten en adressen
- DordrechtGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Singel 194 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.