Spuiweg 12
3311 GV, Dordrecht. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2004
- Gebruiksoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.810 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 6700 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Spuiweg 12 in Dordrecht is een winkelpand uit 2004 met een gebruiksoppervlakte van 69 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuiweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.484 – 349.670
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 8 november 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht te zaaknummer 9003746832 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 5 november 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 14 te Dordrecht te zaaknummer 9003738835 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van markiezen op de locatie Voorstraat 352 te Dordrecht zaaknummer 9003693506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een fastfoodrestaurant op de locatie Bagijnhof 10 te Dordrecht zaaknummer 9003733548 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een dart- en poolcafé op de locatie Dolhuisstraat 18 te Dordrecht zaaknummer 9003745342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 30 oktober 2026 op de locatie Bagijnhof te Dordrecht te zaaknummer 9003731962 [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Beverwijckstraat ong. te Dordrecht te zaaknummer 9003713419 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van technische installaties op de locatie Spuiboulevard thv 228a e.o. te Dordrecht te zaaknummer 9003740100 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een beschikking evaluatierapport bodemsanering op de locatie Spuiboulevard 220 te Dordrecht zaaknummer 9003669384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een renovatie op de locatie Kleine Spuistraat 5 A te Dordrecht zaaknummer 9003622724 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een hellingbaan op de locatie Van Godewijckstraat 15-17 te Dordrecht te zaaknummer 9003737306 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een bijeenkomst op 20 oktober 2026 op de locatie Achterom 14 te Dordrecht zaaknummer 9003702707 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de brandcompartimentering op de locatie Singel 441 te Dordrecht zaaknummer 9003704009 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelie op 14 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003732637 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van glas van dubbele voordeur met deurroosters op de locatie Singel 297 te Dordrecht zaaknummer 9003725531 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van technische installaties op het hoge dak van de plateaukantoren bij het Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003705854 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 2 woningen op de locatie Spuiweg 33 te Dordrecht zaaknummer 9003705813 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een gebouw in 2 woningen op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003705765 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Spuiweg 47 te Dordrecht zaaknummer 9003707983 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 10 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720912 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van drie steigertjes op de locatie Kade Spuiboulevard thv. 160-210 te Dordrecht zaaknummer 9003637266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het aanvragen van een standplaats op 10 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720912 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het aanvragen van een standplaats op 31 oktober 2026 op de locatie T.h.v. Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003720918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Beverwijckstraat ong. te Dordrecht zaaknummer 9003713419 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +3,3%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Spuiweg 12 ligt in postcodegebied 3311, gemeente Dordrecht.
- Postcode 3311Bekijk alle straten en adressen
- DordrechtGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Spuiweg 12
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.