Werf van Gips 404
3313 DD, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.867 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht I 3275
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Werf van Gips 404 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2026 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Werf van Gips 404 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Werf van Gips 404 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 871.773 – 1.011.107
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Werf van Gips 450 te Dordrecht zaaknummer 9003670783 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Werf van Gips 480 te Dordrecht zaaknummer 9003670530 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het samenvoegen van Werf van Gips 480 en 484 tot één woning op de locatie Werf van Gips 480 te Dordrecht zaaknummer 9003653295 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het samenvoegen van Werf van Gips 448, 450 en 452 tot één woning op de locatie Werf van Gips 450 zaaknummer 9003653281 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Werf van Gips 450 te Dordrecht zaaknummer 9003670783 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Werf van Gips 480 te Dordrecht zaaknummer 9003670530 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder ivm aanbrengen aanvaarbescherming op 29 juni 2026 op de locatie Werf van Schouten 140 te Dordrecht zaaknummer 9003654623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing geluidhinder ivm aanbrengen aanvaarbescherming op 29 juni 2026 op de locatie Werf van Schouten 140 te Dordrecht zaaknummer 9003654623 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 121 woningen en 120 inpandige parkeerplaatsen op de locatie Stadswerven deelgebied F, nabij Werf van Hippos te Dordrecht zaaknummer 9003564896 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het realiseren van 68 appartementen, 25 grondgebonden woningen en een parkeergarage(Stadswerven C2) op de locatie Werf van Koopman 2 tm 24, Werf van Gips 402 tm 484, Werf vd Biesbosch 117 tm 195 zaaknummer 9003Z-25-463231 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de woning op de locatie Werf van Schouten 96 te Dordrecht zaaknummer 9003511418 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de woning op de locatie Werf van Schouten 96 te Dordrecht zaaknummer 9003511418 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Werf van Gips 404
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Werf van Gips 404 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
