Edisonstraat 1
3316 AE, Dordrecht. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1958
- Gebruiksoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.054 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht K 8206 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Edisonstraat 1 in Dordrecht is een bedrijfspand uit 1958 met een gebruiksoppervlakte van 227 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edisonstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.091.264 – 1.265.678
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande merksignalisatie op de locatie Laan der Verenigde Naties 109 te Dordrecht zaaknummer 9003727671 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande merksignalisatie op de locatie Laan der Verenigde Naties 109 te Dordrecht zaaknummer 9003740262 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van één cameramast op de locatie Ampèrestraat, thv. Wattstraat te Dordrecht te zaaknummer 9003698815 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het plaatsen van een hekwerk op de bestaande betonnen bakrand van de reeds gerealiseerde waterstofinstallatie van het waterstoftankstation op de locatie Laan der Verenigde Naties 113 te Dordrecht zaaknummer 9003734593 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande merksignalisatie op de locatie Laan der Verenigde Naties 109 te Dordrecht zaaknummer 9003727671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van één cameramast op de locatie Ampèrestraat, thv. Wattstraat te Dordrecht zaaknummer 9003698815 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van één cameramast op de locatie Ampèrestraat, thv. Wattstraat te Dordrecht zaaknummer 9003698815 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het bruikbaar maken van een bestaand bedrijfsgebouw voor de Voedselbank op de locatie Edisonstraat 12 te Dordrecht zaaknummer Z-24-442976 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- +3,3%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Edisonstraat 1 ligt in postcodegebied 3316, gemeente Dordrecht.
- Postcode 3316Bekijk alle straten en adressen
- DordrechtGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Edisonstraat 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.