3316

Opaal

Dordrecht, 7 adressen

7

Adressen

1477 m²

Gem. oppervlakte

2010

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Energielabel
50 3316LE A++
100 3316LE A
300 3316LE –
310 3316LE –
320 3316LE A
330 3316LE –
600 3316LE A
3316 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Dordrecht

Opaal in Dordrecht telt 7 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2010. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde woonoppervlakte is 1.477 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Opaal met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Opaal in Dordrecht? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dordrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 449k +3,2% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€445k
Q3 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
€449k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q2 '25
+6,2%
Q3 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26
+3,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+4,7%
77%
Tussenwoning
+3,4%
68%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,5%
60%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Opaal telt 7 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Opaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling