Van Gendtstraat 2
3317 AV, Dordrecht
Dit is een schoolgebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1960
Bouwjaar
454 m²
Gebruiksoppervlakte
G
Energielabel
Onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
1.602 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht M 3825
Kadastrale aanduiding
Van Gendtstraat 2 in Dordrecht is een schoolgebouw uit 1960 met een gebruiksoppervlakte van 454 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Van Gendtstraat
Van Gendtstraat 1
Van Gendtstraat 3
Van Gendtstraat 4
Van Gendtstraat 5
Van Gendtstraat 7
Van Gendtstraat 9
Van Gendtstraat 11
€ 375.000
Van Gendtstraat 13
Van Gendtstraat 15
Van Gendtstraat 17
Van Gendtstraat 19
Van Gendtstraat 19A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk opslaan van inhoud bergingen in zeecontainers op de locatie T.h.v. Admiraalsplein 460 te Dordrecht zaaknummer 9003651457 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand Fraxinus excelsior op de locatie Cornelis Evertsenstraat t.h.v. kruising Douwe Aukesstraat te Dordrecht zaaknummer 9003603225 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tijdelijke noodunit op de locatie Bloys van Treslongstraat te Dordrecht zaaknummer 9003571388 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van koelinstallaties op het dak op de locatie Admiraalsplein 158 te Dordrecht zaaknummer 9003594924 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder i.v.m werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 15 tot 17 mei 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van de Dordtse Avondvierdaagse van 9 juni t/m 12 juni 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003620599 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing geluidhinder i.v.m werkzaamheden aan het spoor Stadspolders van 15 tot 17 mei 2026 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003616266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van koelinstallaties op het dak op de locatie Admiraalsplein 158 te Dordrecht zaaknummer 9003594924 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het doen vellen van één houtopstand Fraxinus excelsior op de locatie Cornelis Evertsenstraat t.h.v. kruising Douwe Aukesstraat te Dordrecht zaaknummer 9003603225 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijke noodunit op de locatie Bloys van Treslongstraat te Dordrecht zaaknummer 9003571388 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS