Hof van Welleveld 10
6921 AP, Duiven
Kenmerken
2021
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 768.000
WOZ 2025
477 m²
Perceeloppervlakte
Duiven E 4695
Kadastrale aanduiding
Hof van Welleveld 10 in Duiven is een woning gebouwd in 2021 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 768.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Duiven wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hof van Welleveld 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Duiven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 768.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 768.000
WOZ-waarde
€ 703.000
WOZ-waarde
€ 683.000
WOZ-waarde
€ 656.000
WOZ-waarde
€ 517.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 251.000)
Huidige WOZ
€ 768.000
De WOZ-waarde van Hof van Welleveld 10 is in 4 jaar gestegen van € 517.000 naar € 768.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 26.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Simon Vestdijkstraat 20
6921TT Duiven
€ 407.000
Berghallee 42
6921GV Duiven
€ 399.500
Robert Josephstraat 32
6921NZ Duiven
€ 399.000
Berghallee 76
6921GV Duiven
€ 419.500
Menno ter Braakstraat 16
6921TX Duiven
€ 429.500
Jean Dulieustraat 6
6921TN Duiven
€ 499.000
Meer op Hof van Welleveld
Hof van Welleveld 1
Hof van Welleveld 2
Hof van Welleveld 3
Hof van Welleveld 4
Hof van Welleveld 5
Hof van Welleveld 6
Hof van Welleveld 8
Hof van Welleveld 12
Hof van Welleveld 14
Hof van Welleveld 16
Hof van Welleveld 18
Hof van Welleveld 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Welleveld 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.