Spui 8
1135 BA, Edam. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1780
- Gebruiksoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Edam A 2708 Download als DWG
Spui 8 in Edam is een winkelpand uit 1780 met een gebruiksoppervlakte van 110 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spui 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.805 – 660.875
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van enkelglas door vacuümglas , Eilandsgracht 9 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000840, Zuidervesting 4 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de drinkwaterleiding, Westervesting te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen , Breestraat 15 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen , Grote Kerkstraat 10 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de renovatie en funderingsherstel van de woning inclusief ophogen van de aanbouw, Lingerzijde 2 te Edam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het bijbehorende bouwwerk, Achterhaven 93 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen, Breestraat 15 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van screens , 't Marken 5 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen, Grote Kerkstraat 10 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000761, Voorhaven 132 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het glas, Lingerzijde 39 te Edam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Schepenmakersdijk ong. te Edam, DSO nummer 2026092301529, zaaknummer ODIJ-Z-26-189194 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwehaven 68 - Hoogstraat 10 te Edam, DSO nummer 2026091701657, zaaknummer ODIJ-Z-26-188687 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning, Gevangenpoortsteeg 20 in Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning en het plaatsen van dakkapellen , Nieuwehaven 68 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000671, Lingerzijde 39 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom, Westervesting t.h.v. Lingerzijde 74 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000751, 't Marken 5 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de drinkwaterleiding, Westervesting te Edam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000724, Schepenmakersdijk 3 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning en het plaatsen van dakkapellen, Nieuwehaven 68 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tuinhuis, Zuidervesting 4 te Edam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het gebruik , Damplein 5 te Edam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit het verbouwen van de woning, Gevangenpoortsteeg 20 in Edam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +5,0%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1780, vóór 1970. In Edam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Spui 8 ligt in postcodegebied 1135, gemeente Edam-Volendam.
- Postcode 1135Bekijk alle straten en adressen
- Edam-VolendamGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Spui 8
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.