Anna van Burenlaan 9
6713 NH, Ede. Een woning in de gemeente Ede.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede K 10184 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Anna van Burenlaan 9 in Ede is een woning gebouwd in 1959 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Anna van Burenlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna van Burenlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.323 – 422.551
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Anna van Burenlaan 9 Ede, een nokverhoging en dakkapel. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Prins Hendriklaan 19 Ede, het kappen van 1 Japanse sierkers en 1 witte sierkers. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Beatrixlaan 47 Ede, het plaatsen van een warmtepomp naast de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Irenelaan 39 Ede, het kappen van 1 lariks. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Foutief ingediend, Melding, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 16 Ede, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenelaan 39 Ede, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Prins Hendriklaan 19 Ede, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Juliana van Stolberglaan 3 Ede, het kappen van 1 naaldboom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Prins Bernhardlaan 53 Ede, het plaatsen van een carport. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Anna van Burenlaan 21 Ede, het plaatsen van een nokverhoging. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Irenelaan 26 Ede, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenelaan 67 Ede, het plaatsen van een woonunit en het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beatrixlaan 47 Ede, het plaatsen van een warmtepomp. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 133 Ede, het tijdelijk mogelijk maken van kamergewijze verhuur voor 2 kamers voor een periode van 2 jaar. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Anna van Burenlaan 9 Ede, een nokverhoging en dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Juliana van Stolberglaan 133 Ede, kamergewijs verhuur. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenelaan 26 Ede, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Margrietlaan 62 Ede, het realiseren van een dakopbouw op de garage. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Margrietlaan 70 Ede, het realiseren van een dakopbouw op de garage. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Anna van Burenlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Anna van Burenlaan 9 ligt in postcodegebied 6713, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Anna van Burenlaan 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.