Bremerstraat 3
6717 ZP, Ede
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 659.000
- Kadastrale aanduiding
- Ede C 4309
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,6% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bremerstraat 3 in Ede is een woning gebouwd in 2017 met 150 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 659.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bremerstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 659.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bremerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.841 – 713.109
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.2% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 659.000
De WOZ-waarde van Bremerstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 433.000 naar € 659.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 659.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 433.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Enkalaan 55
6717ZA Ede
€ 590.000
James Wattstraat 6
6717CN Ede
€ 425.000
Oversteek 35
6717ZS Ede
€ 565.000
Krimperij 8
6717XT Ede
€ 599.000
Enkalaan 126
6717ZA Ede
€ 575.000
Oversteek 5
6717ZS Ede
€ 625.000
Meer op Bremerstraat
Bremerstraat 1
Bremerstraat 2
Bremerstraat 4
Bremerstraat 5
Bremerstraat 6
Bremerstraat 7
€ 595.000
Bremerstraat 8
Bremerstraat 9
Bremerstraat 10
Bremerstraat 11
Bremerstraat 12
Bremerstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Horalaan 0 Ede, het kappen van 1 Amerikaanse eik en 4 beuken. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oversteek 55 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Enkalaan 129 Ede, het plaatsen van een airco-installatie met buiten-unit op het balkon. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Horalaan 60 Bennekom, het plaatsen van 40 zonnepanelen op de grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 2 dakramen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Horalaan 0 Ede, het kappen van 5 beuken. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oversteek 55 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Grote Schoorsteenplein 26 Ede, het realiseren van een aanbouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 4 dakramen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bremerstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bremerstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
