Over deze woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 497.000
- Kadastrale aanduiding
- Ede N 3257 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Gieseplas 8 in Ede is een woning gebouwd in 2025 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gieseplas 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gieseplas 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.966 – 596.112
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+257.6% (+€ 358.000)
Huidige WOZ
€ 497.000
De WOZ-waarde van Gieseplas 8 is in 1 jaar gestegen van € 139.000 naar € 497.000, een stijging van 257.6%. Dat is gemiddeld 257.6% per jaar. De sterkste stijging was 257.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 497.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 139.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoornseplas 62 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gieseplas 23 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gieseplas 21 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 1 zomereik en 3 schietwilgen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gerendal 15 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 1 zomereik en 3 schietwilgen. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Hoornseplas 0 Ede, Eindverklaring gereedmelding - 4 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Veenwoud 0 projectdepot Ede, het toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hoornseplas 46 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 26 Ede, het bouwen van 27 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 21 (Oolderplas) Ede, het bouwen van 26 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Veenwoud 0 (Scherf 20 +25) Ede, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoornseplas 46 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Hoornseplas 0 Ede, deelverklaring gereedmelding - 4 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Slotveen 51 Ede, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gerendal 15 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 1 zomereik en 3 schietwilgen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Hoornseplas 54 Ede, het maken van een oprit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Hoornseplas 52 Ede, het aanleggen van een oprit tussen Hoornseplas 50-52. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veenwoud 0 (Scherf 20 +25) Ede, het bouwen van 15 rijwoningen type Esker. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gieseplas 6 Ede, het bouwen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Slotveen 51 Ede, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoornseplas 54 Ede, het maken van een oprit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoornseplas 52 Ede, het aanleggen van een oprit tussen Hoornseplas 50-52. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Gieseplas 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Gieseplas 8 ligt in postcodegebied 6718, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Gieseplas 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.