Over deze woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede N 551 Download als DWG
Poelbos 5 in Ede is een woning gebouwd in 2001 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Poelbos 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poelbos 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.697 – 758.175
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Corversbos 85 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Corversbos 85 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ambtsbos 28 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kleibos 23 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Cannenburgerbos 14 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Reeshofbos 18 Ede, het vervangen van een kozijn. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 21 (Oolderplas) Ede, het bouwen van 26 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 26 Ede, het bouwen van 27 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kleibos 23 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ambtsbos 28 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Reeshofbos 18 Ede, het vervangen van een kozijn. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Cannenburgerbos 14 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Poelbos 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Poelbos 5 ligt in postcodegebied 6718, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Poelbos 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.