Dorpsstraat 4
6721 JK, Bennekom. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1920
- Gebruiksoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 409 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bennekom E 4596 Download als DWG
Dorpsstraat 4 in Bennekom is een winkelpand uit 1920 met een gebruiksoppervlakte van 218 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.022.461 – 1.185.879
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kerkstraat 21 E Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kerkhoflaan 34 Bennekom, het gedeeltelijk slopen van het pand en het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hogeweg 15 Bennekom, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Veenderweg 34 A Bennekom, het vervangen van de erker en kozijnen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hogeweg 15 Bennekom, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nassaulaan 10 Bennekom, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hogeweg 9 Bennekom, het aanleggen van een uitweg. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Hogeweg 15 Bennekom, kappen van 1 kers. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Hogeweg 24 Bennekom, verwijderen van asbesthoudende dakplaten met hulpstukken van een schuur. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kerkhoflaan 34 Bennekom, het verbouwen van het Kerkheem. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nassaulaan 12 Bennekom, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nassaulaan 12 Bennekom, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nassaulaan 10 Bennekom, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nassaulaan 31 Bennekom, het realiseren van een gesloten bodemenergieysteem. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hogeweg 15 Bennekom, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ericapark 10 Bennekom, het verbouwen/uitbreiden van de seniorenwoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dorpsstraat 27 Bennekom, brandveilig gebruik kamerverhuur. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dorpsstraat 14 A Bennekom, het verduurzamen van de beglazing. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Dorpsstraat 4 ligt in postcodegebied 6721, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Dorpsstraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.