Rozenbottelberg 2
3755 BR, Eemnes
- Bouwjaar
- 1997
- Gebruiksoppervlakte
- 1226 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.144 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eemnes G 3293
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rozenbottelberg 2 in Eemnes is een bedrijfspand uit 1997 met een gebruiksoppervlakte van 1226 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking meldingen voor het bewerken van afvalstoffen tot bouwmaterialen en het bewerken van steenachtig materiaal, metaal en hout op de Rozenbottelberg 1 in Eemnes [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een wateropslagtank op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0326) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een wateropslagtank op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes, ingekomen 3 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0326) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een hekwerk ten behoeve van een paardenbak op de locatie Goyergracht Zuid 3 B, 3755MX te Eemnes, ingekomen 17 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0291) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Goyergracht Zuid 3 B, 3755MX te Eemnes, het realiseren van een paardenbak (zaaknummer OMG 2026-0207) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van elektrische-oplaadparkeerplaatsen en het vellen van 1 boom op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0187) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een paardenbak op de locatie Goyergracht Zuid 3 B, 3755MX te Eemnes, ingekomen 20 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0207) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de gevel (bouwtechnisch) op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0184) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de gevel op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0119) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan voor het vestigen van een autobedrijf in bedrijfscategorie 3.1" op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0012) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de gevel op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes, ingekomen 9 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0119) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rozenbottelberg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox